EN EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX ST PAUL - APPARTEMENT DE 40m2 AU COEUR CENTRE HISTORIQUE. Dans un trés bel immeuble pierre de la rue de la Rousselle, appartement de 2 pièces principales au 2ème étage. Séjour de 23m2 avec grande fenêtre plein Sud, entrée, petite chambre et salle d'eau avec WC. Le tout est à rénover. pour remettre au goût du jour. Installation électrique et plomberie aux normes. Beau volume, belle hauteur sous plafond (3m40). Excellent emplacement, au calme, le tout dans un immeuble pierre de qualité sans travaux! Idéal 1er achat ou investissement. Proche tramway. DPE D
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 40,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1890
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-paul, Saint-pierre, St Paul, St Paul St Eloi, St Pierre
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 350 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 825 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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