BORDEAUX CENTRE - IDEAL PREMIER ACHAT, PIED-A-TERRE, COLOCATION ETUDIANTE Appartement de charme, confortable et lumineux, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre. Surface pondérée 56m2 : Superficie au sol 75m2 dont 37,26m2 en loi carrez Impeccable appartement, parfaitement optimisé et agencé : grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 petites chambres avec placards, salle d'eau avec C et buanderie. Grand rangement trés utile sous rampant. Ce sympathique appartement a été entièrement rénové et il est en excellent état général : peintures, cuisine et salle de bains récentes et fonctionnelles, plancher pin massif, velux récents avec détecteurs pluie, radiateurs électriques économes. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend neuf appartements. Façade ravalée et toiture suivie Les charges de copropriété sont d’environ 1000€ par an (eau froide comprise) Situé cours de la Marne, à deux pas du Lycée Gustave Eiffel, de la place Ste Croix et du TNB, du marché Des Capucins et de la Gare Idéal premier achat, pied-à-terre, colocation étudiante, DPE E (289/9) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logemment entre Consommation estimée entre 890€ et 1240€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr BORDEAUX CENTRE - IDEAL PREMIER ACHAT, PIED-A-TERRE, COLOCATION ETUDIANTE
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 37,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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