EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS : SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONS ET PRESTATIONS ANCIENNES ! Superfie165m2 au sol (155,85m2 loi carrez) pour 6 pièces principales. EN TRES BON ÉTAT ET PARFAITEMENT RÉNOVÉ - Prévoir une remise en peinture de certaines pièces. On y trouve: une élégante entrée, un magnifique séjour (32m2) en enfilade avec une impeccable salle à manger/cuisine équipée (23m2), le tout donnant sur un balcon filant. Côté nuit: une très belle chambre (26,50m2), deux autres grandes chambres (14,85m2 et 12,78m2) avec balcons, un petit salon ou "family room" (12,78m2) qui pourrait également devenir une 4ème chambre, une jolie salle de bains avec sauna et une salle d'eau. Grande buanderie et cellier. Rénovation et prestations de standing, moulures, boiseries, parquets et cheminées. Equipements contemporains de qualité. Double et triple vitrage, chauffage gaz et climatisation. Bordeaux centre historique, entre la place Ste Colombe et la place Fernanad Lafargue. Tramway, gare à 15mn, aéroport à 45mn.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
Vue PLACE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1890
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-paul, Saint-pierre, St Paul, St Pierre
Copropriété OUI
Lot n° 13
Quote Part annuelle des charges 1 752 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 913 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 315 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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