VENDU PAR L'AGENCES DES DOCKS : BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 18ème siècle, impeccable appartement de 67m2 dont 54,19m2 en loi carrez. Ce ravissant T2bis a conservé ses belles prestations anciennes (moulures, cheminées,..) et bénéficié d'une rénovation trés qualitative. On y trouve un beau séjour de 22m2, un bureau et un coin nuit en mezzanine, une jolie petite cuisine fonctionnellle, une belle chambre au calme avec pierre apparentes, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie et une belle cave voutée. La copropriété est bien suivie, gérée par un syndic bénévolequi fonctionne parfaitement. (toiture refaite, façade ravalée). Elle comprend 4 appartements. Cet appartement de charme est situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel dans le quartier St Michel, côté rue Leyteire, prochainement refaite et végétalisée. Elle se situe à proximité du lycée Montaigne, de la place St Michel, du cours Victor Hugo et de ses commodités, du tramway, du marché des Capucins et autres commerces, des écoles, parkings, accès rapide à la Gare St Jean ,…
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1800
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 450 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 37,50 €
Taxe foncière annuelle 652 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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